Mức giá đột phá – Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng

Lần đầu tiên, Vinhomes Green City mang đến cơ hội sở hữu nhà phố với mức giá khởi điểm chỉ từ 4,79 tỷ đồng, một con số cạnh tranh so với các khu vực lân cận như TP. Hồ Chí Minh (giá trung bình 55–61 triệu/m²) và Bình Dương (32–35 triệu/m²). Mức giá này không chỉ bao gồm VAT mà còn đi kèm các chính sách bán hàng ưu đãi, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Với mức vốn tự có chỉ từ 500–700 triệu đồng và hỗ trợ vay từ các ngân hàng lớn như Techcombank, Vietcombank, BIDV, giấc mơ sở hữu nhà phố Vinhomes giờ đây trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Nhà phố tại Vinhomes Green City được thiết kế hiện đại, với diện tích trung bình từ 60–75 m², mặt tiền phổ biến 5 m, cao 5 tầng, phù hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Đặc biệt, các căn shophouse tại các trục đường chính như đường Nguyễn Thị Hạnh hay đường A12, với diện tích 72–90 m² và mặt tiền 6 m, mang lại tiềm năng khai thác thương mại vượt trội, hứa hẹn lợi suất cho thuê đạt 6–8%/năm.

Mặt bằng quy hoạch: Không gian sống và kinh doanh song hành

Vinhomes Green City được quy hoạch bài bản trên diện tích 197,2 ha, với mật độ xây dựng thấp (khoảng 25%), dành 35,8 ha cho không gian xanh, hồ điều hòa và tiện ích công cộng. Dự án bao gồm 5 phân khu, trong đó khu nhà ở thấp tầng, với 4.510 căn nhà phố và shophouse, chiếm vị trí trung tâm, được bố trí xen kẽ với các mảng xanh và tiện ích nội khu, tạo nên không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.

• Nhà phố liền kề: Các dãy nhà phố được quy hoạch dọc theo các tuyến đường nội khu như đường A9 (mặt cắt ngang 17 m) và đường A12 (mặt cắt ngang 20 m), với thiết kế tối ưu cho cả ở và kinh doanh. Tầng 1 có thể sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, trong khi các tầng trên đảm bảo không gian sống riêng tư.
• Shophouse: Tọa lạc tại các trục phố thương mại sầm uất, shophouse được thiết kế với lối đi riêng cho khu vực kinh doanh và sinh hoạt, phù hợp để mở cửa hàng, quán cà phê hoặc cho thuê văn phòng.
• Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, với mặt cắt ngang từ 17–20 m, đảm bảo giao thông thông thoáng và kết nối dễ dàng giữa các phân khu.

Hồ điều hòa trung tâm, diện tích 18 ha, cùng 12 công viên sinh thái trải rộng khắp dự án, không chỉ mang lại cảnh quan đẹp mắt mà còn tạo môi trường sống trong lành, lý tưởng cho các hoạt động thư giãn và gắn kết cộng đồng.

Hệ sinh thái tiện ích “All-in-One”: Đỉnh cao phong cách sống

Vinhomes Green City mang đến “bộ sưu tập” tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, mua sắm, y tế đến giải trí, tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng và văn minh.

• Vincom Mega Mall: Với diện tích 9,6 ha, đây là thiên đường mua sắm, ẩm thực và giải trí, quy tụ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, mang đến trải nghiệm sống hiện đại ngay tại ngưỡng cửa.
• Phố Nhật – Phố Trung: Các tuyến phố thương mại mang phong cách Nhật Bản và Trung Hoa, kết hợp kiến trúc độc đáo và không gian văn hóa, tạo điểm nhấn thu hút cư dân và du khách.
• 12 công viên sinh thái: Trải rộng 35,8 ha, các công viên tích hợp khu vui chơi trẻ em, máy tập thể dục ngoài trời, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng, khuyến khích lối sống lành mạnh.
• Trường học liên cấp Vinschool: Cung cấp môi trường giáo dục chuẩn quốc tế, từ mầm non đến trung học, với phương pháp giảng dạy tiên tiến, đảm bảo sự phát triển toàn diện cho thế hệ trẻ.
• Bệnh viện Vinmec: Trang bị công nghệ y tế tiên tiến và đội ngũ bác sĩ hàng đầu, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
• Khu vui chơi và thể thao: Bao gồm sân golf 27 lỗ, hồ bơi chuẩn resort, phòng gym, spa và sân thể thao đa năng, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe.

Hệ sinh thái này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn gia tăng giá trị bất động sản, biến Vinhomes Green City thành “ngôi làng triệu phú” giữa trung tâm mới năng động của Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí chiến lược: Tâm điểm giao thương Tây Bắc

Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục Quốc lộ N2, trung tâm hành chính huyện Đức Hòa, giáp huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Dự án kết nối thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch như Quốc lộ 22, đường Nguyễn Thị Hạnh, đường 3/2, Vành Đai 3, Vành Đai 4 và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài.

• Kết nối nhanh chóng với TP. Hồ Chí Minh: Chỉ mất 30–40 phút để đến trung tâm Quận 1 qua Quốc lộ 22 hoặc đường tỉnh ĐT-10-CT02 (ĐT825). Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và Metro 3A trong tương lai sẽ mang lại phương tiện công cộng hiện đại.
• Liên kết vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ: Dự án dễ dàng tiếp cận Bình Dương, Đồng Nai qua Vành Đai 3 và Vành Đai 4, đồng thời kết nối các tỉnh Tây Nam Bộ qua cao tốc Đức Hòa – Mỹ An và cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài.
• Gần khu công nghiệp lớn: Với 20 khu công nghiệp tại Đức Hòa, quy mô hơn 4.400 ha, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở của gần 200.000 lao động, từ công nhân đến chuyên gia.

Vị trí chiến lược này, kết hợp với hạ tầng giao thông bứt phá, tạo nên tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội, đặc biệt trong giai đoạn đầu tiên của dự án.

Hạ tầng tỷ đô: Động lực tăng trưởng bền vững

Hạ tầng giao thông là “bệ phóng” đưa Vinhomes Green City trở thành tâm điểm đầu tư tại Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với tổng vốn đầu tư công hơn 55.410 tỷ đồng, khu vực này đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án giao thông trọng điểm:

• Vành Đai 3: Dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 2/9/2025, kết nối Đức Hòa với TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo hành lang kinh tế liên vùng.
• Vành Đai 4: Tuyến cao tốc 8 làn xe, khởi công năm 2026, dài 200 km, hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây, thúc đẩy giao thương và logistics.
• Quốc lộ N2 / Cao tốc Đức Hòa – Mỹ An: Dự kiến hoàn thành năm 2030, tăng cường kết nối toàn miền Tây, nâng cao khả năng logistics.
• Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài: Khởi công năm 2025, hoàn thành năm 2027, mở ra cơ hội giao thương quốc tế với Campuchia.
• Tuyến Metro số 2 và 3A: Kết nối nhanh chóng khu Tây Bắc với trung tâm TP. Hồ Chí Minh, mang lại phương tiện công cộng hiện đại.

Sự bùng nổ hạ tầng này đang tạo nên đà tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản tại Đức Hòa, với giá trị bất động sản tại Vinhomes Green City được dự báo tăng 3–5 lần trong 5–7 năm tới.

Tiến độ và pháp lý: Uy tín từ Vingroup

Vinhomes Green City được chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 9763/QĐ-UBND ngày 20/10/2023 và khởi công vào ngày 26/03/2025. Tính đến tháng 06/2025, dự án đang trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1, dự kiến hoàn thành vào năm 2029. Chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh (thuộc Vinhomes), đảm bảo pháp lý minh bạch và tiến độ thi công thần tốc.

Vinhomes Green City, với mức giá nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng, mở ra cơ hội sở hữu bất động sản mang thương hiệu Vinhomes tại vị trí chiến lược Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với mặt bằng quy hoạch bài bản, hệ sinh thái tiện ích “All-in-One” đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời bền vững. Trong bối cảnh Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh đang vươn mình trở thành trung tâm kinh tế mới, Vinhomes Green City chính là “ngôi làng triệu phú” đáng để đầu tư ngay hôm nay.

Lưu ý: Thông tin về giá bán và tiện ích trong bài viết mang tính chất tham khảo và có thể được điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư để phù hợp với quy hoạch và thực tế thi công. Các thông tin chính thức sẽ được quy định trong Hợp đồng mua bán. Việc quản lý, vận hành và kinh doanh khu đô thị sẽ tuân theo quy định của Ban quản lý.