Trong bối cảnh Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh đang vươn mình trở thành trung tâm kinh doanh (CBD) mới của khu vực phía Nam, Vinhomes Green City tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nổi lên như một “con rồng” đầy tiềm năng, sẵn sàng cất cánh. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông bứt phá và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư sáng giá, hứa hẹn mang lại giá trị tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần.
Vị trí tâm điểm: “Trái tim” của CBD Tây Bắc
Vinhomes Green City tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – khu vực được quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của vùng Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Bắc, dự án kết nối trực tiếp với trung tâm TP. Hồ Chí Minh, các khu công nghiệp lớn tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, tạo nên mạng lưới giao thương hoàn hảo.
Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 30–40 phút di chuyển qua Quốc lộ 22 và các tuyến đường mở mới, Vinhomes Green City còn hưởng lợi từ sự gần gũi với nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, dự kiến hoàn thành trong năm 2025, giúp cư dân và nhà đầu tư dễ dàng kết nối với các điểm đến trong nước và quốc tế. Vị trí “cận lộ, kề sân bay” này không chỉ mang lại sự thuận tiện mà còn tạo nên tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản tại khu vực.
Hạ tầng bứt phá: Cú hích tạo sóng tăng giá
Hạ tầng giao thông là “bệ phóng” đưa Vinhomes Green City trở thành tâm điểm đầu tư của khu vực Tây Bắc. Với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai, Đức Hòa đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ, mở ra cơ hội cho sự phát triển kinh tế, thương mại và bất động sản.
Vành Đai 3 – Tuyến giao thông xuyên tâm
Vành Đai 3, với tổng vốn đầu tư hơn 127.000 tỷ đồng, là một trong những dự án hạ tầng quan trọng nhất khu vực Đông Nam Bộ. Tuyến đường dài 91,66 km, đi qua năm tỉnh thành, trong đó đoạn qua Long An dài khoảng 30 km, dự kiến thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025. Khi hoàn thiện, Vành Đai 3 sẽ kết nối trực tiếp Đức Hòa với TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo nên hành lang kinh tế hiện đại, giảm tải cho các tuyến giao thông hiện hữu như Quốc lộ 1A.
Vành Đai 4 – Đại lộ liên vùng
Vành Đai 4, với tổng chiều dài 200 km và vốn đầu tư 68.790 tỷ đồng, là tuyến đường chiến lược kết nối năm tỉnh: Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương và Tây Ninh. Đoạn qua Long An dài 78,3 km, được điều chỉnh mở rộng tại khu vực giáp ranh Đức Hòa – Củ Chi, góp phần hình thành chuỗi đô thị vệ tinh phía Tây. Tuyến đường này không chỉ thúc đẩy giao thương mà còn thu hút đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ và bất động sản.
Tuyến Metro số 2 – Kết nối hiện đại
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), dự kiến đi vào hoạt động trong tương lai gần, sẽ mang lại phương tiện công cộng hiện đại cho cư dân Vinhomes Green City. Với kế hoạch mở rộng các tuyến metro về khu vực Tây Bắc, dự án hứa hẹn mang đến sự tiện lợi vượt trội, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận.
Nhà ga T3 Tân Sơn Nhất – Cửa ngõ quốc tế
Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, cách Vinhomes Green City chỉ khoảng 30 phút di chuyển, sẽ nâng cao khả năng kết nối vùng và quốc tế. Khi hoàn thành, nhà ga này không chỉ phục vụ hành khách mà còn thúc đẩy các hoạt động logistics, thương mại và dịch vụ, tạo động lực cho sự phát triển của khu vực Tây Bắc.
Các dự án giao thông khác
Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Dự kiến thông xe toàn tuyến trong năm 2025, kết nối Long An với Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành.
Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài: Thúc đẩy giao thương với Campuchia và các tỉnh Tây Nam Bộ.
Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương mở rộng: Tăng cường kết nối với các tỉnh Tây Nam Bộ, đẩy mạnh dịch chuyển dân cư và dòng vốn đầu tư.
Sự bùng nổ hạ tầng giao thông đang tạo nên một “cú hích” mạnh mẽ, đưa giá trị bất động sản tại Đức Hòa tăng trưởng vượt bậc. Theo các chuyên gia, giá đất tại khu vực này có thể tăng 30–50% trong 3–5 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng trọng điểm đi vào hoạt động.
Vinhomes Green City: Đại đô thị sinh thái giao thương
Với quy mô 197,22 ha, Vinhomes Green City được quy hoạch như một đại đô thị “All-in-One”, tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Dự án mang đến không gian sống sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị.
Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Quy mô 9,6 ha, là điểm đến sôi động với các thương hiệu nổi tiếng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực.
Hệ thống giáo dục Vinschool: Cung cấp môi trường học tập đạt chuẩn quốc tế từ mầm non đến trung học.
Bệnh viện Vinmec: Trang bị công nghệ tiên tiến, đội ngũ y bác sĩ hàng đầu, đảm bảo chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Không gian xanh và hồ điều hòa: Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, dự án dành phần lớn diện tích cho công viên, hồ trung tâm và các khu vực xanh, mang đến môi trường sống trong lành.
Khu vui chơi và thể thao: Sân golf, hồ bơi resort, phòng gym, sân thể thao đa năng, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe.
Đa dạng sản phẩm – Phù hợp mọi nhu cầu
Vinhomes Green City cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng, từ biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố, shophouse đến căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Các sản phẩm thấp tầng như nhà phố và shophouse, với mức giá khởi điểm từ 4–6 tỷ đồng, được đánh giá là “vùng trũng” giá, mang lại tiềm năng tăng trưởng 150–200% trong 2–3 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện.
Chính sách hỗ trợ tài chính
Với mức vốn tự có chỉ từ 500–700 triệu đồng, cùng chính sách vay linh hoạt từ ngân hàng, nhà đầu tư dễ dàng tham gia thị trường. Uy tín của Vingroup đảm bảo pháp lý minh bạch, tiến độ thi công thần tốc và chất lượng công trình vượt trội. Dự án đã khởi công vào ngày 26/3/2025 và đang gấp rút hoàn thiện hạ tầng, với các tuyến đường chính như đường 3/2 đã hình thành rõ nét.
Tiềm năng đầu tư: “Con rồng” cất cánh
Vinhomes Green City không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư đắt giá trong bối cảnh dòng vốn đang dịch chuyển về các đô thị vệ tinh. Với sự hậu thuẫn từ thương hiệu Vingroup và cú hích từ hạ tầng, dự án được dự đoán sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực Đức Hòa.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản tại đây có thể đạt lợi suất cho thuê 6–8%/năm, với biên độ tăng giá 30–50% trong 3–5 năm tới. Sự hiện diện của 36 khu công nghiệp, 1.685 doanh nghiệp và gần 200.000 lao động tại Đức Hòa đang tạo nên nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ, đảm bảo giá trị bền vững cho các sản phẩm bất động sản tại Vinhomes Green City.
Vinhomes Green City – “con rồng phía Tây Bắc” – không chỉ là biểu tượng của phong cách sống sinh thái hiện đại mà còn là chìa khóa để nhà đầu tư đón đầu làn sóng tăng giá tại khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, hạ tầng bứt phá và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư. Đây chính là thời điểm để nắm bắt cơ hội, trở thành một phần của kỷ nguyên CBD mới tại Đức Hòa, Long An.
