MẶT BẰNG VINHOMES GREEN CITY
Vinhomes Green City được quy hoạch trên diện tích 197,2 ha tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 25%, dự án dành phần lớn diện tích (35,8 ha) cho không gian xanh, hồ điều hòa và hệ thống tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống trong lành và bền vững. Mặt bằng tổng thể được chia thành 5 phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu nhà ở thấp tầng, khu căn hộ cao tầng, khu tái định cư, khu nhà ở xã hội và các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
Dự án cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, từ 517 căn biệt thự, 4.510 căn nhà phố và shophouse, đến 4.260 căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của khoảng 40.000 cư dân. Mặt bằng Vinhomes Green City được thiết kế theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, tối ưu hóa không gian sống và kết nối giao thông nội khu, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi thiên nhiên.
Quy hoạch khu nhà ở thấp tầng: Sang trọng và linh hoạt
Khu nhà ở thấp tầng của Vinhomes Green City được bố trí xen kẽ với các mảng xanh và mặt nước, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên. Các sản phẩm bao gồm nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập, được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Nhà phố liền kề: Quy hoạch thành các dãy nhà cao 5 tầng, diện tích trung bình từ 60–75 m²/căn, mặt tiền phổ biến 5 m, phù hợp với nhu cầu sử dụng của đại đa số cư dân. Những căn sát mặt đường chính như đường Nguyễn Thị Hạnh (mặt cắt ngang 20 m) có diện tích lớn hơn, khoảng 75–100 m², với tầng 1 được thiết kế để kinh doanh các dịch vụ thương mại nhỏ lẻ như quán cà phê, cửa hàng tiện lợi.
Shophouse: Với mặt tiền 6 m và diện tích từ 72–90 m², shophouse được bố trí tại các trục giao thông chính như đường A12 (mặt cắt ngang 20 m), thuận lợi cho kinh doanh và đầu tư. Thiết kế shophouse đảm bảo không gian tầng 1 dành cho thương mại, trong khi các tầng trên có lối đi riêng, không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
Biệt thự song lập: Nằm liền kề các lõi xanh và công viên nội khu, biệt thự song lập cao 4 tầng, diện tích trung bình 200–250 m²/căn, mang đến không gian sống trong lành, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối tiện ích. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình thành đạt tìm kiếm sự cân bằng giữa thiên nhiên và tiện nghi.
Biệt thự đơn lập: Quy hoạch tại khu vực phía Đông Bắc, vị trí đẹp nhất của khu đô thị, biệt thự đơn lập cao 4 tầng, diện tích 200–250 m²/căn, dành riêng cho giới thượng lưu. Với không gian riêng tư và tầm nhìn hướng hồ điều hòa hoặc công viên, dòng sản phẩm này mang lại giá trị bền vững và đẳng cấp.
Khu căn hộ cao tầng: Trung tâm sôi động của đô thị
Khu căn hộ cao tầng được bố trí tập trung tại phía Tây của khu đô thị, giáp tuyến đường A9 (mặt cắt ngang 17 m), xung quanh công viên cây xanh phía Tây Bắc. Các tòa tháp cao 25 tầng được thiết kế hiện đại, tích hợp công nghệ tiên tiến như hệ thống camera an ninh AI, kiểm soát thang máy bằng nhận diện khuôn mặt (Face ID), và cảnh báo cháy thông minh, đảm bảo an toàn và riêng tư cho cư dân.
Căn hộ tại Vinhomes Green City có diện tích đa dạng, từ 40–100 m², phù hợp với người trẻ độc lập, gia đình trẻ và các chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp lân cận. Các căn hộ được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, với ban công rộng mở hướng công viên hoặc hồ điều hòa. Chủ đầu tư cung cấp hai lựa chọn bàn giao: hoàn thiện cơ bản để cư dân tự do thiết kế, hoặc full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Vinhomes.
Hệ sinh thái tiện ích: “Bộ sưu tập” đẳng cấp
Mặt bằng Vinhomes Green City được thiết kế với trọng tâm là hệ sinh thái tiện ích “All-in-One”, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Các tiện ích được bố trí hợp lý, xen kẽ giữa các phân khu nhà ở, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận trong vài bước chân.
Hồ điều hòa và công viên: Hồ điều hòa trung tâm, diện tích 18 ha, kết hợp với 12 công viên đa chủ đề trải rộng 35,8 ha, là “lá phổi xanh” của khu đô thị. Các công viên tích hợp khu vui chơi trẻ em, máy tập thể dục ngoài trời, đường dạo bộ và không gian sinh hoạt cộng đồng, khuyến khích lối sống lành mạnh.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Với diện tích 9,6 ha, Vincom là thiên đường mua sắm, ẩm thực và giải trí, quy tụ các thương hiệu trong nước và quốc tế, mang đến trải nghiệm sống hiện đại.
Hệ thống giáo dục Vinschool: Cung cấp môi trường học tập chuẩn quốc tế từ mầm non đến trung học, đảm bảo sự phát triển toàn diện cho thế hệ trẻ.
Bệnh viện Vinmec: Trang bị công nghệ y tế tiên tiến và đội ngũ bác sĩ hàng đầu, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
Khu vui chơi và thể thao: Bao gồm sân golf 27 lỗ, hồ bơi chuẩn resort, phòng gym, spa và sân thể thao đa năng, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi.
Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường nội khu như đường A12, A9 và Nguyễn Thị Hạnh được quy hoạch với mặt cắt ngang từ 17–20 m, đảm bảo giao thông thông thoáng và kết nối dễ dàng giữa các phân khu.
Vị trí và kết nối giao thông: Tâm điểm chiến lược
Vinhomes Green City tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục Quốc lộ N2, giáp khu dân cư hiện hữu ở đường Bàu Công (phía Bắc), đường Nguyễn Thị Hạnh (phía Nam), và xã Đức Lập Thượng (phía Đông). Dự án cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 40 km, chỉ 30–40 phút di chuyển qua Quốc lộ 22 hoặc đường tỉnh ĐT-10-CT02 (ĐT825). Ngoài ra, dự án kết nối thuận tiện với các tỉnh Tây Nam Bộ qua cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài, Vành đai 3 và Vành đai 4, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2025–2030.
Gần 13 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp trong bán kính 3–5 km, như KCN Đức Hòa 1, KCN Xuyên Á, dự án đáp ứng nhu cầu nhà ở của gần 200.000 lao động, từ công nhân đến chuyên gia, tạo nên tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội.
